空调外机方位不归于业主。空调机位既不归于业主部分也不归于物业部分，空调机位归所以公共面积。不归于业主部分，可是业主是有运用权的，不过业主在运用的时分，只能够用来摆放空调的外机，不能够砸掉变成私家空间，空调机位是不能够扩建成阳台区域的，由于空调机位不归所以个人的领地。业主对建筑物内的住所、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和一起办理的权力，业主对其建筑物专有部分享有占有、运用、收益和处置的权力。业主行使权力不得危及建筑物的安全，不得危害其他业主的合法权益，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权力，承担义务，不得以抛弃权力为由不履行义务。在建筑物区别所有权的场合下，建造用地运用权被业主一起享有，建筑物区别所有权中的专有权具有主导性，只需挂号专有权即设立了区别所有权，共有权、成员权随此而产生，不用独自进行挂号。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十一条建筑物及其隶属设备的修理资金，归于业主共有。经业主一起决议，能够适用于电梯、房顶、外墙、无障碍设备等共有部分的修理、更新和改造。建筑物及其隶属设备的修理资金的筹措、运用情况应当定时发布。紧急状况下需求修理建筑物及其隶属设备的，业主大会或许业主委员会能够依法请求运用建筑物及其隶属设备的修理资金。
律师事务所解说，精确地说，两个飘窗间的空间，两户业主各具有一部分，以上下户之间的楼板为边界。所以说，两个飘窗间的空间是两户业主共有，应洽谈运用。在不影响街坊权益的前提下，能够运用。
这个放置问题，归于城管办理规模，物业没有处分权。至于什么法令，你也该知道城管是管什么的。望采用哟
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ZOL问答空调其他分类 空调外机方位归于业主吗
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